Малоэтажная Британия: terraсed house, detached, bungalow, maisonette

Для любознательных читателей блог Далекая, близкая Англия предлагает обзор жилой недвижимости. Знакомьтесь – малоэтажная Британия! Привычный нам термин таунхауз, означающий городской дом, здесь не в помощь. Все многообразнее.

Изучение вопроса полезно начать с погружения в местный уклад жизни. Дело в том, что население британских островов, в отличие от континентальной Европы, предпочитает не многоквартирный жилой фонд, а отдельные дома. К тому же, по непонятной космополитам причине, между мегаполисом и провинцией, выбирает природную тишину и сельский простор.

Малоэтажная Британия: terraсed house

Характерной особенностью жилой недвижимости британских островов является terraced house. Доступный вариант городского или пригородного жилья, в российской практике получил неблагозвучное определение «блокированная застройка».

Террасные ансамбли, проникшие в Британию из Италии в 17 веке, в викторианскую эпоху приобрели функциональность, необходимую для удовлетворения потребностей среднего класса. В наши дни вереница малоэтажных строений, как гусеница, ползет по британским улочкам, формируя уникальный стиль городской среды.

Занимая в плане вытянутый прямоугольник,  каждая “ячейка” имеет отдельный вход в жилое помещение, гостинную или общую комнату, с улицы, т.е. коридора в домах нет. Далее следуют кухня, внутренний дворик и садик. Спальни, одна за другой, находятся на втором этаже. Продольные стены совмещены с соседскими. В местной практике террасные дома могут и не быть однотипными в декоре.

Для наглядности, подборка фотографий из разных регионов страны. Сначала доступное жилье. Улица старой  застройки на юго-востоке Англии.

Теперь современное блокированное жилье южных графств. Обратите внимание, что малоэтажная Британия отличается архитектурными стилями, использованием местных строительных материалов. Даже цветовое решение значительно варьирует по регионам.

Примеры малоэтажной застройки центрального Лондона. Принцип тот же, terraced house, но объекты для состоятельных резидентов.

Детатч-хауз: detached house

Гнездышко, о котором мечтает каждый британец, представляет собой отдельный, без соседей, дом: detached house. Нередко в переводе можно встретить термин “особняк”, что не всегда соответствует местной традиции. Как правило, это средних размеров строение, скорее функциональное, чем помпезное. Детатч-хауз может быть как городским, так и загородным домом для постоянного проживания одной большой семьи.

Как думаете, что включает detached house? Обычно 4-5 спален на верхних этажах, две или три ванные комнаты, плюс несколько отдельных помещений, используемых по усмотрению владельцев – гостинная, столовая, кабинет и пр. Далее гараж, палисадник перед домом (front garden) и земельный участок позади, включающий патио-зону и собственно садик (rear garden). В городских условиях размер последнего варьирует от «пяточка» до сотки, а в загородной недвижимости – как повезет!

Вариации на тему детатч-хауз.

Дом на две семьи: semidetached house.

Самый популярный в Британии вариант поселения – semidetached house. Дом, находящийся в собственности двух владельцев.

По большому счету, это тот же, что описанный выше вариант, но экономный. Половинка дома с отдельным входом. Чем он радует жильцов? Как правило, тремя спальными на верхнем этаже. Двумя ванными комнатами, одна из которых будет совмещена со спальней. Кухней и гостиной внизу. Скромным садовым участком позади дома. Гаражом и местом для парковки машины. У соседей будет примерно такая же планировка, но в зеркальном исполнении.

Зарисовки частных домов на две семьи.

Соединенный детатч: link-detached.

Малоэтажная Британия

В современных малоэтажных проектах с улучшенными условиями проживания реализованы несколько модификаций.

В том случае, когда два отдельных дома соединены через гараж, арку, или бытовой блок говорят о промежуточном варианте: link-detached house. Также, как и в детатч-хаузе, здесь нет общих стен в жилых помещениях соседей, поэтому стиль привлекает тех, кто жаждет покоя и семейной тишины.

Главное преимущество всех детачей – объект находится в абсолютной (полной) собственности по британским законам.

Малоэтажная Британия: Maisonette

В трактовках маленького домика, так дословно переводится с французского maisonette, существует путаница. Казалось бы двухуровневая квартирка с отдельным входом, но встречается расположение помещений на одном этаже, например, над магазином или гаражом.

В городских условиях некоторые террасные дома могут называться split level maisonette. Собственник, как правило, владеет мезонетом на правах долгосрочной аренды (без участка земли), а не абсолютной собственности, freehold. Такие же ограниченные права имеет владелец квартиры.

Что такое мьюз-хауз?

Свингующий Лондон 60-х годов прошлого столетия возродил популярность в градостроении домов, напоминающих традиционные конюшни. Советы отчаянным модникам: Мьюз-хауз: может ли лондонская конюшня стать элитным жильем?

Английский коттедж: English сottage

Ценителям традиций и старины малоэтажная Британия предлагает особую категорию объектов. Не удивляйтесь, местные коттеджи совсем не похожи на европейских собратьев. Погрузиться в пасторальную идиллию поможет наша статья Английский коттедж – English Cottage style.

Бенгальский стиль: bungalow

Одноэтажный дом для постоянного проживания называется на британских островах бунгало (bungalow).

Застройка в бенгальском стиле была популярной в первой половине 20 века, в основном на побережье. В отличие от других стран, британское  бунгало не имеет веранд. Такое пристанище импонирует тем, кто не любит бегать вверх-вниз по ступенькам. В наши дни одноэтажные бунгало включается в многофункциональные загородные и городские проекты.

Дачные поселки: Park (mobile) home & static caravan

Примером дачных строений бенгальского типа являются мобильные дома. Некоторые проекты предназначены для отдыха, поэтому арендуются на срок. В последнее время растет тенденция покупки недвижимости для загородного проживания. Домики или караваны собраны из легких конструкций, чаще деревянных, и размещаются в парках – специально обустроенных территориях.

Продолжение Мобильный дом или дача по-английски: Park mobile homes.

Пляжные кабинки Beach Hut

Заядлым курортникам понравится спартанский подход к обустройству места на отдыхе. Приморская недвижимость, изменив береговую линию британских островов в 20-х годах прошлого столетия, не перестает быть популярной. В Брайтоне, Норфолке или Корнуоле вас встретят ряды симпатично разукрашенных домиков на пляже: исторический хат и модные кабинки.

Дополнительные статьи:

Британская недвижимость: сколько спален в нашем доме?

Одушевленные дома в Англии: Rose cottage, Never Inn, Old Forge.

Vestigio Family Office  – Ваш персональный риелтор в Великобритании.

#‎vestigioservices ‪#‎englishlifestyle ‪#‎blogvestigio ‪#‎ДалекаяблизкаяАнглия #UKProperty #UKHousing #InvestProperty #detachedhouse #terraсedhouse #periodproperty #bungalow

Share it on

Оставьте комментарий

%d bloggers like this: