Малоэтажная Британия: terraсed house, detached, bungalow, maisonette

Для любознательных инвесторов блог Далекая, близкая Англия предлагает обзор жилой недвижимости. Знакомьтесь – малоэтажная Британия! Привычный термин таунхауз, означающий городской дом, нам здесь не в помощь. Все многообразнее.

Изучение вопроса полезно начать с погружения в местный уклад жизни.

Дело в том, что население британских островов, в отличие от континентальной Европы, предпочитает не многоквартирный жилой фонд, а отдельные дома. К тому же, по непонятной космополитам причине, между мегаполисом и провинцией, выбирает природную тишину и сельский простор.

Оставив густанаселенное общежитие за рамками настоящей статьи, обратим свой взор на традиционные семейные гнездышки.

Малоэтажная Британия: terraсed house.

Характерной особенностью жилой недвижимости британских островов является terraced house. Доступный вариант городского и пригородного жилья, в российской практике получил неблагозвучное определение «блокированная застройка».

Террасные ансамбли, проникшие в Британию из Италии в 17 веке, в викторианскую эпоху приобрели функциональность, необходимую для удовлетворения потребностей среднего класса. В наши дни вереница малоэтажных строений, как гусеница, ползет по британским улочкам, формируя уникальный стиль городской среды.

Занимая в плане вытянутый прямоугольник,  каждая “ячейка” имеет отдельный вход в жилое помещение, гостинную или общую комнату, с улицы, т.е. коридора в домах нет. Далее следуют кухня, внутренний дворик и садик. Спальни, одна за другой, находятся на втором этаже. Продольные стены совмещены с соседскими. В местной практике террасные дома могут и не быть однотипными в декоре.

Для наглядности, подборка фотографий из разных регионов страны. Улица старой  застройки на юго-востоке Англии. Категория жилья terraced house.

Так выглядит современное блокированное жилье городского типа в южных графствах. Обратите внимание, что малоэтажная Британия отличается архитектурными стилями, использованием местных строительных материалов. Даже цветовое решение значительно варьирует.

Примеры малоэтажной застройки центрального Лондона.

Детатч-хауз: detached house.

Гнездышко, о котором мечтает каждый британец, представляет собой отдельный, без соседей, дом: detached house. Нередко в переводе можно встретить термин “особняк”, что не всегда соответствует местной традиции. Как правило, это средних размеров строение, скорее функциональное, чем помпезное. Детатч-хауз может быть как городским, так и загородным домом для постоянного проживания одной большой семьи.

Как думаете, что включает detached house? Обычно 4-5 спален на верхних этажах, две или три ванные комнаты, плюс несколько отдельных помещений, используемых по усмотрению владельцев – гостинная, столовая, кабинет и пр. Далее гараж, палисадник перед домом (front garden) и земельный участок позади, включающий патио-зону и собственно садик (rear garden). В городских условиях размер последнего варьирует от «пяточка» до сотки, а в загородной недвижимости – как повезет!

Вариации на тему детатч-хауз.

Дом на две семьи: semidetached house.

Самый популярный в Британии вариант поселения – semidetached house. Дом, находящийся в собственности двух владельцев. По большому счету, это тот же, что описанный выше вариант, но экономный. Половинка дома с отдельным входом. Чем он радует жильцов? Как правило, тремя спальными на верхнем этаже. Двумя ванными комнатами, одна из которых будет совмещена со спальней. Кухней и гостиной внизу. Скромным садовым участком позади дома. Местом для парковки одной машины, второй – возле личного гаража.  У соседей будет примерно такая же планировка, но в зеркальном исполнении.

Если заметили, мы называем комнаты спальнями, почему вы узнаете в статье: Британская недвижимость: сколько спален в нашем доме?

Зарисовки частных домов на две семьи.

Соединенный детатч: link-detached.

Малоэтажная Британия

В современных малоэтажных проектах реализованы несколько модификаций. В том случае, когда два отдельных дома соединены через гараж, арку, или бытовой блок говорят о промежуточном варианте: link-detached house. Также, как и в детатч-хаузе, здесь нет общих стен в жилых помещениях соседей, поэтому стиль привлекает тех, кто жаждет покоя и семейной тишины.

Что такое мьюз-хауз?

Свингующий Лондон 60-х годов прошлого столетия возродил популярность в градостроении домов, напоминающих традиционные конюшни. Советы отчаянным модникам: Мьюз-хауз: может ли лондонская конюшня стать элитным жильем?

Малоэтажная Британия: Maisonette.

В трактовках маленького домика, так дословно переводится с французского maisonette, существует путаница. Казалось бы двухуровневая квартирка с отдельным входом, но встречается расположение помещений на одном этаже, например, над магазином или гаражом.

В городских условиях террасные дома могут называться split level maisonette. Собственник, как правило, владеет мезонетом на правах долгосрочной аренды (без участка земли), а не абсолютной собственности, freehold.

Английский коттедж: English сottage.

Ценителям традиций и старины малоэтажная Британия предлагает особую категорию объектов. Не удивляйтесь, местные коттеджи совсем не похожи на европейских собратьев. Погрузиться в пасторальную идиллию поможет статья Английский коттедж – English Cottage style.

Бенгальский стиль: bungalow.

Одноэтажный дом для постоянного проживания называется бунгало (bungalow).

Застройка в бенгальском стиле была популярной на британских островах в первой половине 20 века, в основном на побережье. В отличие от других стран, британское  бунгало не имеет веранд. Такое пристанище импонирует тем, кто не любит бегать вверх-вниз по ступенькам. В наши дни одноэтажные бунгало включается в многофункциональные загородные и городские проекты.

Дачные поселки: Park (mobile) home & static caravan.

Примером дачных строений бенгальского типа являются мобильные дома. Некоторые проекты предназначены для отдыха, поэтому арендуются на срок. В последнее время растет тенденция покупки недвижимости для постоянного проживания. Домики или караваны собраны из легких конструкций, чаще деревянных, и размещаются в парках – специально обустроенных территориях.

Инвесторам подготовлена статья Мобильный дом или дача по-английски: Park mobile homes.

Пляжные кабинки Beach Hut.

Заядлым курортникам понравятся идеи для обустройства места на отдыхе. Приморская недвижимость, изменив береговую линию британских островов в 20-х годах прошлого столетия, не перестает пользоваться повышенным спросом. В Брайтоне, Норфолке или Корнуоле вас встретят ряды симпатично разукрашенных домиков на пляже: исторический хат и модные кабинки.

Наконец последняя тема нашего обзора посвящена эксцентричной традиции, родившейся в Соединенном Королевстве. Обычай присваивать домам имена не просто народное творчество или самовыражение местных жителей, это особая привязанность к своему очагу: Одушевленные дома в Англии: Rose cottage, Never Inn, Old Forge.

Vestigio Services  – Ваш персональный риэлтер в Великобритании.

Поиск и сопровождение сделок с недвижимостью. Будем рады ответить на ваши вопросы info@vestigio.co.uk.

#‎vestigioservices ‪#‎englishlifestyle ‪#‎blogvestigio ‪#‎ДалекаяблизкаяАнглия #UKProperty #UKHousing #InvestProperty #detachedhouse #terraсedhouse #periodproperty #bungalow

Оставьте комментарий

%d bloggers like this: