Мьюз-хауз: может ли лондонская конюшня стать элитным жильем?

“Мьюз-хауз” или кратко “Мьюз”, как объект жилой недвижимости, подражающий по стилю старинным конюшенным дворам, заимствовал свой титул от Королевских конюшен Roayl Mews. Общественные здания, в которых ранее размещались экипажи с каретами, группировались в ряды по обеим сторонам лондонских улочек. Другие заполняли сквозные проходы или тупики на задворках фешенебельных особняков.

В настоящее время насчитывается порядка 630 старинных мьюз в британской столице, большая часть при рекострукции и модернизации сохранила оригинальные архитектурные черты. Их отличительная черта – малоэтажность застройки, камерность, уединенность, дух коммуны.

Интересно, что слово Мьюз используется в названиях многих лондонских адресов, подсказывая их утилитарную роль. Старинные мьюзы 18-19 веков можно найти в Белгравии, Мейфэр, Челси, Холланд-парке, Ноттинг-Хилл. Находясь в тылу усадеб британской аристократии, конюшенные дворы имели доступ из главного здания, чтобы по первому требованию хозяина снарядить экипаж. Кучера, кунюхи и обслуживающий персонал располагались в помещениях на верхнем этаже, т.е. непосредственно над конюшней или пристройкой для карет.

Вообще-то конюшня переводится другим термином – stable. Слово mews /mjuːz/, причем во множественном числе, в контексте градостроения, является чисто британским изобретением. Изначально только здания, трансформированные из конюшен в компактные жилые домики,  назывались  мьюзами. Однако современные градостроительные проекты, заменив конюшню на гараж, подхватили идею, как в части внутреннего пространства, так и микросреды, которой они славялись.

Что предлагает конюшенный двор резидентам?

Практическое назначение старинных мьюз, а именно, содержание животных, повлияло на проектировку помещений первого этажа. Когда-то здесь находились денники, заполненные сеном, каменные полы с уклоном для вывода отходов в канализацию. Хранилась конная амуниция и экипировка прислуги, размещались кареты и повозки. Одна из особенностей архитектуры – наличие окон только на фасаде зданий. Глухие задние стены умышленно возводились в местах, обращенных в сад или с видом на особняк, чтобы обеспеспечить приватность вельмож.

Опустевшие в начале 20 века, с приходом автомобильного транспорта и сокращения спроса на прислугу, старинные конюшни переживают в наши дни настоящий бум. Удивительно выгодное месторасположение объектов в столице и уважение британцев к исторической недвижимости, трансформировали конюшни в ультрамодные проекты, при сохранении прежнего очарования.

Мьюз в современной архитектуре.

Будь то теория разумного роста или нового урбанизма, идеи смешанной застройки или пешеходных кварталов – лондонские конюшни вдохновляют архитекторов на поиск оптимальных моделей жилых массивов. Старинные мьюз-хаузы также приобретают новый шарм и динамизм. Проблема ограниченного освещения успешно решается. Коммуникации обновляются. Старина и модерн идут рука об руку. Лондонские архитекторы Coffey Architects включили в дизайн своего проекта японские мотивы, а Threefold Architects  черно-белый минимализм.

 Vestigio Services  – Ваш персональный риэлтер в Великобритании. Консультации, поиск, сопровождение сделок с недвижимостью.

Будем рады ответить на ваши вопросы и пожелания info@vestigio.co.uk

#Mewshouse #‎vestigioservices ‪#‎englishlifestyle ‪#‎blogvestigio ‪#‎ДалекаяблизкаяАнглия #UKProperty #UKHousing #InvestProperty #periodproperty

Оставьте комментарий

%d bloggers like this: