Мобильный дом или дача по-английски: Park homes

Случайно открыв для себя аналог нашего дачного кооператива в Англии, спешу рассказать об этом явлении! Прямых аналогий, конечно, проводить не следует, но функционально мобильный дом  – park (mobile) home –  уж очень напоминает советскую дачу, которую снимали мои родители в Солнечном под Питером.

Мобильный дом или дача в Англии.

Вот такие домики можно купить или арендовать в живописных местах за городом. Территория поселения благоустроена, с магазинчиками, теннисными кортами и спортивными площадками для детей, ухоженными цветниками. Однако, в случае покупки ваши права, как владельца собственности, будут ограничены долгосрочной арендой, т.е. дом будет принадлежать покупателю, а земля под ним – находиться в аренде у собственника территории.

Такая же схема владения распространяется на городские квартиры, которые могут быть только в долгосрочной аренде, о чем пояснено в моей статье “Владеть британской недвижимостью на правах Freehold и Leasehold”.

Домики, показанные на фотографиях, я сняла в поселке Edgeley Park, возведенном в одном из графств, называемых Home counties. Это  административно-территориальные образования, примыкающие к Лондону, престижные для постоянного проживания или обустройства загородных пинатов.

Park (mobile) homes.

Права собственников определяются законом, Mobile Homes Act 1983. Владелец оплачивает арендную плату за землю, коммунальные услуги и местный налог, который взимается в Англии с любого жилья. В сделках перепродажи подобной недвижимости, землевладелец (владелец территории парка и инфраструктурных объектов) претендует по закону на 10% комиссии от продажной цены, соответственно, продавец получает 90%.

Если Вам приглянулась дача по-английски, поясню, что строение, состоящее из двух спален, c ванной, кухней, гостинной, открытой верандой, парковочным местом, плюс услугами спортзала и общего бассейна выставлено на продажу за 130 тыс фунтов стерлингов.

Не путайте мобильный дом для отдыха с коттеджем, который хоть и неказист, но является домом постоянного проживания в Англии. Об этом рассказано в моей статье “Английский коттедж”.

Vestigio Services  — Ваш персональный риэлтер в Великобритании!

Консультации, поиск, сопровождение сделок с недвижимостью.

Запросы и пожелания направляйте по адресу info@vestigio.co.uk

‪#‎englishlifestyle ‪#UKProperty #UKHousing #InvestProperty#‎vestigioservices #‎blogvestigio ‪#‎ДалекаяблизкаяАнглия

Оставьте комментарий

%d bloggers like this: